13831293930
269926062
416793830
点击这里给我发消息
保定律师微信法律咨询
扫以下二维码:
yaohongzhi123
首页 | 业界 | 热点 | 法制 | 诉讼 | 公民 | 案例 | 文书 | 企业 | 金融 | 建筑 | 房产 | 刑事 | 案件 | 河北 | 司考 | 民生 | 诉讼费 | 文集 | 关于我们
知识链接 | 司法鉴定 | 执行程序 | 案件宣判 | 案件审理 | 调查取证 | 起诉立案 | 律师业务 | 其它文书 | 商事文书 | 档案调查 | 知识产权 | 公司法务 | 消费权益
医疗事故 | 社会保险 | 民事索赔 | 民事常识 | 地方法规 | 诉讼法规 | 商事法规 | 行政法规 | 律师文书 | 公证文书 | 仲裁文书 | 行政文书 | 民事文书 | 刑事文书
『 现在位置 』:
【房产】产权登记近10年未变更 终因房屋权属起纷争
http://    2013年10月17日   14:11  

本网记者

保定律师转载:

    不动产物权的设立,经依法登记发生法律效力,产生绝对的公信力。因此当房屋的实际出资人与产权登记人不一致时就容易引发权属纷争。近日,湖南省临澧县人民法院就审结了一起物权确认纠纷案,证明权属证书并不是确认物权的唯一依据。

  原告叶某诉称,被告余某原在临澧县城安福镇某组修建了住房一套,1994年因城市建设规划需要将被告的房屋进行拆迁,拆迁户在领取房屋补偿款后重新分配宅基地建房,由于被告当时在县城已另有一套住宅便放弃了建房,而是将新安排的宅基地及拆迁房出售给原告叶某,并允许原告以其名义建房,此后,原告便以被告的名义在临澧县安福镇某组建了一套两间两层的楼房,并一直居住使用至今。2002年,原告为避免办证麻烦,仍以被告名义办理了房屋产权证及土地使用权证,2003年4月,被告将该房屋所有权证及土地使用权证办理了挂失手续。意欲侵占原告的房屋,于是请求人民法院依法确认位于临澧县安福镇某组的登记在被告名下的两间两层楼房一幢,判令被告协助原告办理上述两证的过户手续。

  法院经审理认为,不动产权属证书是权利的外在表现形式,只具有推定的证据效力,与实际权利状况并不一定完全吻合。现原告认为诉争房屋权属证书记载的权利人错误,对该不动产主张权利,并提供了相应的证据证明诉争房屋系原告出资、独自选址建造,且建成后一直由其居住的事实,诉争房屋的权属证书亦一直在原告手中由其保管,而被告提出诉争房屋由其出资,委托原告建造的主张,无任何证据予以证实,诉争房屋的权属证书虽然记载的所有权人是被告余某,但被告并不能提供其对该房屋实际享有所有权的充分证据,对诉争房屋一直由原告居住,权属证书一直由原告保管的现状不能做出合理解释,故本案诉争房屋的实际所有权人是原告,房屋进行不动产登记时发生错误,系原告自身原因造成,也是原告有意为之,被告方并无过错,且原告可依据《中华人民共和国物权法》第十九条规定申请更正登记,无需被告进行协助。

 
网页搜索:
 
本站律师联系方式

联系人:要鸿志律师
电话:0312-3181966
手机:13831293930
QQ:416793830 
邮箱:416793830@qq.com

网址:http://www.yaolaw.cn
地址:河北省北二环昕秀产业区6号楼C座

专业律师导航
行政律师 非诉讼事 房产律师 合同律师
债权债务 劳动律师 婚姻律师 交通律师
著作权律 专利律师 商标律师 刑事律师
法律顾问 涉外律师
友情链接:  保定律师    拆迁律师    承德律师    保定专职律师    法律168    免费律师咨询    泉州律师    B2B网站大全    合肥律师网    刑事律师    河北律师    上海劳动纠纷律师    保定交通律师网    保定离婚律师网    保定房地产律师网    保定劳动律师网    保定刑事律师网    保定律师要鸿志    河北保定律师网    徐州律师    邵阳律师    石家庄律师    北京追债公司    婚姻律师    上海法律咨询    中国医疗纠纷网    法律咨询    刑事律师    广州法律咨询    成都律师    保定律师    北京医疗律师    长沙律师    河北律师在线    苏州律师    郑州律师    婚姻法律师    武汉律师    刑事律师    婚姻律师    深圳律师维权网    婚姻律师    石家庄律师网    河北保定律师网    河北保定律师网    保定律师要鸿志个人网站
河北法律综合网站   河北保定律师网    业务委托:13831293930
地址:河北省保定市高新区北二环东路昕秀产业园6号楼C座。 邮编:071000
版权所有:河北保定律师网  河北保定律师网
备案编号:冀ICP备12012456号-7